Page 4 - La Gatineau 3 août 2017

4 3 août 2017 La Gatineau
L’ÉTUDE DE JLR SOLUTIONS FONCIÈRES LE CONFIRME
Le marché immobilier est en hausse dans la MRC
JEAN LACAILLE
jlacaille@lagatineau.com
MANIWAKI - Alors que Tourisme- Outaouais n’arrive pas à trouver un chemin d’eau dans la Vallée-de-la-Gatineau, des centaines de personnes trouvent leur «bord de l’eau» en achetant près des nombreux lacs d’ici leur demeure unifamiliale.
L’étude de JLR Solutions Foncières fait état du marché immobilier dans la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau pour le pre- mier semestre de 2017. L’analyse du mar- ché immobilier est effectuée par municipa- lités régionales de comté (MRC). Ces divisions plus petites que les secteurs habi- tuellement analysés permettent d’observer les spécificités de chaque coin du Québec. L’analyse porte sur la période de juillet
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2016 à juin 2017 et les variations par rap- port à la même période l’année précédente.
Les faits saillants
Le prix médian est propriétés a aug- menté dans 72 des 95 MRC étudiées. Pour 13 de celles-ci, le prix médian a augmenté de plus de 10 %, dont la Vallée-de-la- Gatineau. Il a diminué dans seulement 20 MRC au Québec. Tout comme le nombre d’acquisitions, le prix médian est plus vola- tile dans les plus petites MRC que dans les grandes. Plus le nombre de ventes est faible, plus il est probable de constater une forte variation du prix, positive ou néga- tive. La variation des prix est 3 fois plus volatile pour les petites MRC que pour les grandes.
Le nombre de ventes, pour la période de juillet 2016 à juin 2017, a atteint 371 pro- priétés dans la MRC de la Vallée-de-la- Gatineau, pour une variation du nombre de vente de l’ordre de 25 %. Les propriétés
ont été vendues à un prix médian de 130 500 $ mais quelques dizaines d’entre elles ont dépassé largement ce nombre.
Dans la Vallée-de-la-Gatineau, les ache- teurs recherchent tout particulièrement les propriétés construites au bord de l’eau, le
long des nombreux lacs (plus de 3 200) et ils en trouvent.
Nous avons discuté de la situation avec trois courtiers immobiliers de la région. Nous vous invitons à lire le reportage publié ci-contre.
CENTRE D’INTERPRÉTATION DU CERF DE VIRGINIE Nouvelle section sur le touladi
▲ La cérémonie a eu lieu devant certains partenaires financiers et acteurs locaux. Un bel évènement pour inaugurer le projet finalisé.
ÉMÉLIE CADIEUX
ecadieux@lagatineau.com
SAINTE-THÉRÈSE-DE-LA- GATINEAU - «Nous cherchions une façon de diversifier l’offre touristique dans la municipalité», a mentionné le maire de Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, André Carle, à l’occasion d’une cérémonie d’ouver- ture officielle de la nouvelle section sur le touladi au Centre d’interprétation du cerf de Virginie, le jeudi 27 juillet dernier.
Il s’agit d’un projet qui a débuté en 2016, alors que le comité de suivi du plan d’action de développement durable cherchait à diver- sifier le centre et à le rendre plus attirant. L’idée d’une nouvelle section sur le touladi
est restée, puisque les pionniers de la muni- cipalité gardent tous le souvenir de l’ouver- ture de la pêche à ce poisson, communément appelé la truite grise, qui a toujours été un gros évènement en soi dans la municipalité.
C’est l’équipe municipale qui a travaillé sur ce projet, sous la gouverne de Nathalie Lewis, directrice générale. Et puisque la municipalité n’était pas en mesure de finan- cer elle-même ce projet d’envergure, une recherche de financement a dû être faite : le Ministère de la Culture et le fonds de déve- loppement des territoires de la MRC Vallée- de-la-Gatineau ont donc contribué à la concrétisation de l’idée, en plus de gens qui ont offert leur expertise gratuitement, au niveau notamment des photos et des réno- vations de la salle.
Le résultat : un bel espace pour découvrir en profondeur un poisson auquel les pêcheurs de la Vallée-de-la-Gatineau sont habitués. Un ajout logique au centre, qui intéressera certainement les visiteurs, qui se font d’ailleurs nombreux ces derniers temps, selon Nathalie Lewis.
Mme Lewis tient à souligner le travail des employés de la municipalité dans ce projet : «il s’agit d’un bel exemple de travail d’équipe. Nous ne sommes pas des experts, mais les qualités de tout le monde ont fait quelque chose d’extraordinaire. Je suis très chanceuse de travailler aux côtés de tous ces gens. Le conseil municipal et sa volonté d’investir dans le développement écono- mique de la municipalité est également est également notable. Cela donnera un vent de fraîcheur!», a-t-elle mentionné.